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Haus zu kaufen - Jochberg, Tirol , Objekt-Nr. 3682/121

Preis auf Anfrage
Ausblick TerrasseAußenansicht SommerLageEingangsbereichStubeStubeEingangAltholzdetailsAltholzdetails
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Einzigartiges & prachtvolles Anwesen in Jochberg

6373 - Jochberg

Tirol

Objektnummer: 3682/121
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
9
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Sonstiges
Gesamtfläche:
3.202 m²
Wohnfläche:
329 m²
Terrassenfläche:
83 m²
Garage:
2

Beschreibung

Das Anwesen thront über Jochberg, in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel, auf dem bekannten Bärenbichl.

Ein absoluter Kraftort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Traumhafter Rundumblick auf die gegenüberliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen ist garantiert.

Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft bäuerlichen Ursprungs. Die historische Gebäudesubstanz verleiht dem Anwesen, eingebettet in Fichtenwäldern, nicht nur einen nahtlosen Stimmungsausdruck, sondern auch zeitlosen Anmut. Ein mächtiges Erscheinungsbild mit attraktiven Wohnflächen und großzügigen Garagen sowie Abstellflächen. Das Wohngebäude, Wälder und Wiesen, Stallgebäude sowie die Enzianhütte umfassen diesen Besitz.

Das idyllische Jochberg ist eine kleine, vom historischen Bergbau geprägte Gemeinde mit 1.600 Einwohnern. Die nur 10 km südlich von Kitzbühel gelegene Gemeinde ermöglicht komfortablen Zugang zu alpinen Ski- und Erlebniswelten. Im Sommer ist Jochberg bekannt als Wanderparadies und im Winter als Teil des weltbekannten Skigebietes Kitzbühel, das schon mehrmals zum weltbesten gekürt wurde.

Die Stadt Kitzbühel genießt den Ruf eines exklusiven Wintersportortes mit mondänem Flair. Events wie das legendäre Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up oder Gabalier-Konzert repräsentieren die Vielseitigkeit der Gamsstadt. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert im Sommer wie auch im Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft.

Objektfakten:

- Gesamtnutzfläche: 328,64 m²
- Erdgeschoss: 114 m²
- Obergeschoss: 119,87 m²
- Kellergeschoss: 94,77 m²
- Terrasse: 83 m²
- Grundstück Wohnhaus: 3.202 m²
- Grundstück Wald: 10,91 ha
- WFL Enzianhütte: 9,64 m²
- Grundstück Enzianhütte: 1,98 ha
- Pacht Stallgebäude: 99 Jahre
- Brennholzhütte: 28,93 m²

Energieausweis in Arbeit.


The estate sits monumentally above Jochberg, adjacent to Kitzbühel, on the well-reputed Baernbichl.
A source of energy to escape the daily hustle and bustle.
Magnificent panoramic views of the surrounding mountain scenery of Kitzbühel’s Alps.

An exceptional property of rural origins awaits you. Embedded in the spruce forest, the historic building substance provides the property not only with a perpetually glowing ambiance, but also with timeless grace. A dominant appearance with spacious garage and storage areas. Forests and meadows, stable as well as the Gentian-Chalet encompass this estate.

Idyllic Jochberg is a small, historic mining village, which counts 1.600 residents. Situated merely 10 km south of Kitzbühel, the village provides comfortable access to a world of alpine skiing and adventures. Jochberg scores both, in summer and winter with its picturesque hiking paradise and the magnificent ski area.

The city of Kitzbühel enjoys the reputation of an exclusive winter sports resort with a sophisticated flair. Events such as the legendary Hahnenkamm race, ATP Generali Open tennis tournament, Harley Davidson gathering, Vertical-Up or Gabalier concert reflect the versatility of what locals call “Gamsstadt”(city of chamois).
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