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Geschäft zu kaufen - Salzburg, Salzburg , Objekt-Nr. 3682/209

€ 214.000,-
Außenfoto - Visualisierung
Geschäftslokal/Shop kaufen,Salzburg | Immobilie 3682/209
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Gewerbeobjekt

Zentrumslage - Geschäftslokal

5020 - Salzburg

Salzburg

Objektnummer: 3682/209
Kaufpreis:  214.000,-
Betriebskosten: € 90,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Heizung:
Fußbodenheizung
Nutzfläche:
38 m²
Baujahr:
ca. 2019

Beschreibung

Im begehrten Stadtteil Lehen entsteht dieses Geschäftslokal in hochwertiger Ausstattung. Im Erdgeschoß gelegen und mit einem großen Schaufenster versehen präsentieren Sie sich in gut frequentierter Lage. Wünsche zur Gestaltung können noch eingearbeitet werden.

Das Haus selbst verfügt über einen Personenaufzug, welcher vom Keller bis zum Dachgeschoß führt. Ein eigenes Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden.

Optional kann ein PKW - Aussenstellplatz erworben werden. Preis € 18.800,--.

Verwirklichen Sie sich Ihren Geschäftstraum in Salzburg.

Die Stadt Salzburg mit der barocken Altstadt, welche zum UNESCO Weltkulturerbe zählt, punktet in Sachen Infrastruktur auf ganzer Linie. Das umfangreiche Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, die perfekte Versorgung im Krankheitsfall und im Alter, zahlreiche Kindergärten, Schulen und vier Universitäten sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten nicht nur in der Altstadt begründen die hohe Kaufkraft der Stadt.

Neben Mozarts Geburtshaus hat sie viele weitere Sehenswürdigkeiten zu bieten, darunter der Salzburger Dom, die Festung Hohensalzburg und das Schloss Mirabell. Neben kulturellen Aspekten präsentiert sich die "Mozartstadt" mit seiner Lage innerhalb der Stadtberge und viel Grün auch mit einem hohen Erholungswert. Dies gepaart mit einem hervorragenden Angebot an Gastronomie macht Salzburg zu einer der beliebtesten Städte in Österreich.

Hierzu tragen auch noch die idealen Verkehrsverbindungen rund um Salzburg bei. Der städtische Flughafen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen Innsbruck und vor allem München runden die perfekte Lage der Stadt Salzburg ab.

Interesse?
Wir freuen uns bereits Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu zeigen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Heizwärmebedarf

C
69 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

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