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Wohnung zu kaufen - Oberndorf in Tirol, Tirol , Objekt-Nr. 3682/245

Preis auf Anfrage
WohnbereichTerrasse Wilder KaiserSchlafzimmer ISchlafzimmer IIGästezimmer / BüroOffene Küche und EsseckeKüchenzeileBad mit BadewaneVorraumPanorama
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Freizeitwohnsitz! Apartment mit Panorama Terrasse "Wilder Kaiser"

6372 - Oberndorf in Tirol

Tirol

Objektnummer: 3682/245
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
75 m²
Terrassenfläche:
85 m²
Möbliert:
VOLL
Baujahr:
1975

Beschreibung

... Mit freiem Blick auf den atemberaubenden Wilden Kaiser, fühlt man die Kraft der Tiroler Alpen und sich der Natur selten so nah ...

Während in der berühmten Gamsstadt Kitzbühel das rege Treiben vonstatten geht, genießen Sie in der knapp 2.500-Seelen-Gemeinde die Ruhe die Sie verdienen.

Bei diesem außergewöhnlichen Apartment mit Freizeit Wohnsitz Widmung, handelt es sich um ein Objekt der Extraklasse!

Die Wohnfläche von rund 75m2 bietet durch überlegene Raumaufteilung einen großzügigen Wohn- Essbereich inklusive einer gemütlichen, in Holz ausgeführten, Essecke mit rund 29m2 sowie zwei Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett und ausreichend Schrankraum ausgestattet und verfügen über 11m2 beziehungsweise 8,3m2
Ein zusätzlicher Raum kann bei Bedarf ebenfalls als Gästezimmer umfunktioniert werden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die äußerst großzügig gewählte Terrasse mit unglaublichen rund 85m2. Diese Terrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Wilden Kaiser und lädt im Sommer wie im Winter zu einem gemütlichen Ausklingen des Tages ein.

Das Wohnhaus bietet neben einem Skikeller und Garage eine eigene Sauna welche zu geringer Gebühr privat genutzt werden kann.

Weiters bietet dieses Objekt einen gewissermaßen Ski In & Ski out Charakter, da der Lift zum Einstieg in das Ski Gebiet Oberndorf- und St. Johanne in Tirol nur wenige Meter entfernt ist.

Die seit 1927 politisch selbständige Gemeinde liegt eingebettet zwischen dem Kitzbüeheler Horn und dem Wilden Kaiser auf 687 m Seehöhe.
Unzählige Wanderrouten über die Kitzbüeheler Alpen im Sommer sowie Langlaufloipen mit dem berühmten „Koasalauf“ und ein eigenes Ski-Gebiet mit 17 Liften und 22 Abfahrten verbunden mit St. Johann in Tirol in den Wintermonaten, sind ein kleiner Auszug aus dem umfangreichen Freizeit-Angebot dieser idyllischen Gemeinde.
Fakten:
• Bekannte Veranstaltungen: Spartan Race,
• Restaurant - Empfehlungen: Stanglalm, Der Dorfwirt, Hotel Penzinghof
• Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.36 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
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Heizwärmebedarf

D
121.36 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Sauna
  • Kabel TV

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