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Wohnung zu mieten - St. Johann in Tirol, Tirol , Objekt-Nr. 3682/269

€ 900,00
WohnzimmerWohn-EssbereichKücheBadezimmerSchlafzimmerVorraum
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VERMIETET: Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

6380 - St. Johann in Tirol

Tirol

47.50010112.461097
Objektnummer: 3682/269
Miete (brutto):  900,00
Gesamtmiete (brutto):  900,00
Kaution: € 2.200,00
Maklerhonorar: € 1.268,00
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche:
76 m²
Balkonfläche:
7 m²
Kellerfläche:
6 m²
Loggia:
10 m²
Möbliert:
TEIL
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1994
Mind. Mietdauer:
3 J.
Max. Mietdauer:
4 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage.

Ruhig und doch zentral!

In unmittelbarer Nähe des Panorama Schwimmbades erstreckt sich das schöne Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Über den Vorraum gelangt man in den hell beleuchtenden Wohn-Essbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier betritt man den Balkon mit Blick auf den Harschbichl. 2 separate Schlafzimmer ermöglichen genügend Freiraum in der Wohnung. Ein Bad mit Badewanne, räumlich abgetrenntes WC sowie ein Abstellraum und ein Keller-Abteil garantieren ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohneinheit ist teilweise möbliert.

Im Mietpreis inbegriffen ist ebenfalls noch ein Tiefgaragenplatz. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Betriebskosten sind 156,35 € pro Monat, Heizung ist inkludiert, Müll und Haushaltsversicherung extra.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Ski Fans höherschlagen.

Fakten:

• 42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
• Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl
• Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
• Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 900
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Heizwärmebedarf

B
30 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.22

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Sat TV

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